国务院最新政策，二套房贷首付款不得低于50%,利率不低于基准利率的1.1倍;首套且90㎡以上住房，贷款首付款比例不低于30%.此项政策一出，搜房便制作了相关政策调查，希望可以从网友的答卷中寻找到最真实的答案，最及时地向网友传递国家新政给西安楼市所带来的影响，此番二套房贷这个“杀手锏”会带给楼市怎样的冲击波西安房价的未来命运又将如何
“新国十条”出台后，房地产市场面临前所未有的大震动。各大银行差别化房贷细则陆续出台，地产股遭遇恐慌性抛售，部分城市市场成交量、新增房源量呈“双降”局面，近日，陕西建设厅将新政落地，购房者置业心理和行为正在发生变化。为此，搜房网全面升级“关注购房者”行动，在全国104个城市启动万名购房者大调查行动，同时倡议政府、开发企业、媒体更多关注购房者群体，倡导合理清晰的居住理念、健康的生活方式，为购房者理性置业提供升级服务。
二套房贷政策在西安
西安二套房贷首付50%是常态
4月11日，中国银监会主席***有关二套房首付六成的惊人言论一石激起千层浪，中国银监会随后又紧急辟谣，称***发言遭到误解，但同时又指出银行业金融机构若无法判断投机投资购房贷款，则应大幅度提高首付款比例和利率水平。近日，记者对西安市部分银行调查了解到，市场二套房房贷首付比例常态为50%,只有极少数优质客户能享受到首付40%的待遇，对于首付60%是否会成为趋势，业内人士则持有不同看法。加之近期，全国众多城市纷纷出台响应提高二套房贷比例的政策，西安二套房贷首付50%对楼市的影响，也再度引起了购房者以及业界人士的关注。
