各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：
为贯彻《南京市城市房屋***管理办法》，保障城市房屋***工作的顺利进行，现将《南京市***工作“六项制度”》印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○三年十二月三十日
南京市***工作“六项制度”
一、公示制度
***人以及***实施单位在***工作现场建立公示栏，将房屋***许可证、***政策、***补偿补助标准、产权调换房源、***工作流程、***实施单位和评估单位名称及其工作人员名单等事项向被***人、房屋承租人公布。
二、***接待制度
***人以及***实施单位成立***接待机构，负责被***人或者房屋承租人的来访、***、来电接待工作，并解决***补偿的具体问题。同时，在***现场设立***接待室，落实接待人员，公布接待电话，规定接待时间，双休日照常接待。
三、责任承诺制度
***人以及***实施单位须就以下事项作出承诺：
1、坚持依法***，严格执行***法律、法规。教育、督促***工作人员遵守各项制度与规定，文明动迁，按要求做好公示和***接待，实行阳光操作。
2、保证***补偿资金和产权调换房源按规定到位。
3、保证在规定期限内向被***人、房屋承租人送达房屋评估报告。
4、保证按照规定标准补偿，严格履行***补偿协议，在规定期限内支付货币补偿款，或完成产权调换的各项手续。
5、保证在***期限内，不改变尚未搬迁的被***人、房屋承租人原有的供水、供电等基本生活条件。在未按规定办理房屋交接手续前，不得将房屋拆除。
6、保证对未达成协议的被***人、房屋承租人在申请裁决前，已就***补偿事宜与被***人、房屋承租人进行具体协商，并制作谈话笔录。裁决申请须由单位负责人签发。
7、保证委托有资质的房屋拆除企业实施拆除，督促房屋拆除企业落实拆除安全、环保措施，明确房屋拆除的安全责任。
8、保证妥善处理好***中的***，不发生因***工作不到位而引发集体***事件。
四、举报制度
***人以及***实施单位在***现场设立举报箱，由专人定期收取。
市房屋***管理部门受理对***人以及***实施单位的举报以及投诉。
市监察部门受理对市房屋***管理部门的举报以及投诉。
五、监管制度
市、区分别成立由监察、审计、***、建设、房产、街道办事处等部门组成的***监管工作组，加强对***行为全过程的管理、监督。各区***监管工作组做好本辖区范围内的***行为监管工作，市***监管工作组做好重大***项目***行为监管工作，并协调***过程中的重大问题。
市房屋***管理部门加强对***项目补偿资金的监管。由审计部门对用途不当及去向不明的补偿资金进行审计，查清***人补偿资金的用途及去向，并依法处理。
六、责任追究制度
***人以及***实施单位建立责任追究制度，对违反***办法规定的个人，应给予处理。
对***实施单位违反***办法规定，经举报并查实的，由市房产行政主管部门给予警告、限期整改处理；由此造成集体***的，将建议省建设行政主管部门取消其***资质。
对未履行监管义务的监管部门，可以向其上级主管部门举报，经查实后，由其上级主管部门给予行政处理。
以上制度自2004年2月1日起实施。
