首先我们要清楚的了解到，在疫情期间减免租金并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区根据当地具体的情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。
但是具体是否减租，这个要看出租人是否愿意减租。
也就是说，例如你是租客，你可以向房东也就是出租人询问，看在疫情期间，是否可以给予一些房租减免，假如你的房东(出租人)同意减免房租，那么就可以减租甚至是免租，假如你的房东(出租人)不愿意减免房租，那么也就不能减租或者是免租了。房租是否减免，这完全取决于出租人。
很多人在疫情期间都无法上班，那么这样就导致了自己的收入下降，尤其是对于一些身上负债，并且还在外租房的人来说，没有经济收入来源，就很容易陷入困境。
不能按时还债，不能按时交房租，收入不能承担支出，是很多人当前都在面临的问题。
疫情不但对人们的衣食住行造成了巨大的影响，对于经济方面来说，造成的影响也是巨大的。
疫情如何申请房屋减租?
1、本质上来说，也是存在着租赁关系，所以，如果房东不愿意免租的话，那么也就必须要按照租赁关系履行，否则，那是违法行为。
2、但房东是可以拒绝的，所以，在向房东申请的时候，要委婉一些，因为对方是可以不免租的。
3、可以协商减租，因为这个相对来说还是容易成功的，一般或多或少可以实现的，但不要强行要求房东减租，因为那是违背房屋租赁协议的。
4、只能选择履行房租协议的条款，这个时候，退掉房子是比较好的，尤其是长租的，那样可以挽救一部分损失。
5、广东是最早呼吁免租和减租的，但这只是政府的一种号召，所以，本质上来说。并不具有法律效力，这个也正确认知。
6、可以拟定一个协议，双方签订，如果房东不愿意的话，也不需要强行要求签订，避免带来不愉快。
