房产纠纷

  为了加强本市居住房屋租赁管理，规范居住房屋租赁行为，保护居住房屋租赁当事人的合法权益，促进居住房屋租赁市场的健康发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《上海市房屋租赁条例》和其他有关...

　对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍。2021二套房公积金的还款怎么规定?　　1、一次性还款法　　从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多...

　　不能。被安置人拿到安置房后，如果取得了安置房的所有权，随时可以买卖房屋，但如果有限售规定的，要遵守限售规定。　　《中华人民共和国民法典》　　第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭...

　按规定，廉租房每年要进行资格审查，如果资格审查不符合保障条件，就需要退出廉租房。具体条件如下：　　1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;　　2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;　　3、申请...

　按照《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金是职工所在单位以及职工按条例规定缴存的长期住房储金，那么只要符合法律所规定的条件，才可申请提取公积金，也就是说公积金不能像储蓄一样随意支取。　　可申请提取的条件是：　　(...

　　有的。公租房查房的目的是检查租房人是否有违规的情况。　　依据《公共租赁住房管理办法》　　第二十八条　市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。　　公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单...

　　根据国务院关于深化城镇住房制度改革的决定，职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有：职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在...

　在实践中，房屋租赁纠纷主要有以下几种情形：　　1、租金违约纠纷　　承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同...

　经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房问题的产物，享受免交土地出让金以及减免相关税费等优惠政策，虽然已购经济适用房与商品房一样，拥有完全产权，可以直接在市场上交易，但是由于当初建造经济适用房的政策性目的在于照顾中...

　房屋买卖合同是否有效不以公证为条件，认定买卖合同效力可以从以下几点确定：　　一，双方当事人是否为完全行为能力人，卖方是否有房屋所有权或者是否经过授权;　　二，合同内容是否违反法律的强制性规定，　　三，合同内容是否双...