拆迁安置

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在房产证上加名的法律后果

李某在婚前购买了一套房屋,李某一次性交清房款,黄某没出一分钱。就在他们热恋时,黄某向李某提出在房产证上加上了黄某的名字。办完房产证后他们到民政局登记结婚。婚后不到一年时间,双方感情不和,黄某起诉到法院要求法院判决离婚...

只看房产证名字买房不安全

 北京市炜衡律师事务所徐璞律师解答:不一定。在我国,对于共有财产制度没有作出明确完整的规定,所以,虽然登记在房产证上的只是一个人,可能这份房产还有另外的财产共有人。如果只让产权证上的人签字卖房,其他共有人有可能提出无...

房产纠纷之开发商不能如期交付房屋

 核心内容:房地产开发企业逾期不能正常交付买受人商品房是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,其中原因诸如资金短缺或审批手续欠缺等导致建设工期延长不一枚举。下面,房地产小编为您详细介绍此类纠纷问题。  近年来,导致房地...

病爷爷被迫赠房给孙儿 法院判决赠与合同无效

  黄xx生病无钱治疗,书写“证明”将房产赠与孙子黄zz,才从儿媳罗xx换回8000元钱治病。当他再次找儿媳要钱治病时,遭到儿媳的反对,老人为了维护合法权益将儿媳孙子告上法院。11月5日,广西宁明县人民法院作出判决,...

房产证办理开发商有协助义务

 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和...

房子赠予费用涉及税费包括哪些

 房子赠予费用收费情况:到房管局办理房子赠予登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,房子赠予费用涉及税费包括:  一、买方1.契税3%、2.印花税0.05%、3.交易手续费3元/平米、...

因抵押权人过失引发的房产拍卖纠纷

因抵押权人过失引发的房产拍卖纠纷来源:《拍卖·收藏》作者:福建天友拍卖有限公司林志聪日期:2009年04月16日访问次数:142拍卖过程:2007年7月9日,我司受某法院委托,对被执行人彭某、林某夫妻共有的抵押于某银...

房屋典当的概念和特点

 本文介绍房屋典当的概念和特点,房屋典当,又称房屋“典卖”或“活卖”,即房屋所有权人将自己所有的房屋交给承典人占有、使用,收益,承典人按约定向出典人一次性支付全部典金,并在典期届满之时返还房屋给出典人,取回典金的行为...

房地产开发信贷资金的筹集

一、房地产开发信贷资金的筹集  1、自有资金。自有资金是银行在经营房地产信贷业务中资金增殖部分的银行留成资金。与非自有资金相比,它具有稳定性、增殖性和安全性等特点。  2、同业往来资金。这是金融机构间资金融通的一种基...

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