抵押担保

质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。质押担保的范围，原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时，应当...

合同编号：___________贷款方：_________________________借款方：_________________________借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本...

抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。[案例]：2004年3月20日，甲公司为归还贷款，其作为借款人...

一、司法实务中相关真实案例导入案例1：离婚你得150万房产，我得10万现金最近马先生遭受烦心事：其妻李女士告状离婚，而法院把夫妻俩唯一一套房子判给了李女士，认为这是女方的婚前个人财产，却只给了马先生区区10万元。据马...

除极少数抵押物外，目前，法律对抵押合同实行登记生效制度。中国《担保法》规定，“土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为抵押物应到有关部门办理登记手续”。同时第四十二条明确规定办理抵押物登记的部门是：(1)以...

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。保证是一种重要的担保形式，在合同实务中被...

办理时限：登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人(申请人)。注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。申办对象资格：因房屋灭失、土地使...

根据《民法通则》第59条规定，行为人对行为内容有重大误解的，可以变更或撤销。《合同法》第54条也规定，因重大误解订立的合同，一方可以请求法院和仲裁机构变更或撤销。所谓重大误解，是指一方因自己的过错而对合同的内容等发生...

产权产籍科、各房管所：因中国建设银行瑞安市支行将对部分个人借款客户由专人代办抵押登记手续，中国建设银行瑞安市支行要求我局支持。根据《城市房地产抵押管理办法》和相关法律、法规规定，应当允许依法授权的代理行为，为了依法开...

(1)劳动合同的含义建立劳动关系应当订立劳动合同。劳动合同是指劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利义务关系的协议。它是确立劳动关系的法律形式。(2)订立劳动合同的原则订立劳动合同，应当依照劳动法规定的原则、程序...