拆迁安置

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房屋产权的概念

房屋产权又称房屋所有权。指房屋所有人依法对其所有的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权是国家、集体和公民依法所享有的财产权的主要内容之一,是法律所保护的基本民事权利,由产权人独立行使,不借助他人的帮助。房...

如何转让处于还款期没取得产权证的房屋

网友titi问 如何将一套正处于还款期又没有办理房产证,仅有认购协议的房产转让第三人,由第三人继续偿还银行贷款并以第三人的名义办理房产证的。由于属抵债转让,第三人不会支付首期款。作为第三人,我应如何办理,确保自己帮助...

大产权和小产权的关系

大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释,买的房再转让时不...

国家部委协力保障性住房规划编制

由中华人民共和国住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、农业部、国家林业局等部门联合发出的“关于做好住房保障规划编制工作的通知”今日公布,意在指导各地做好2010-2012年保障性住房建设规划和“...

职工与子女共同筹款买房是否属于共同共有的产权

 在房改售房中,有一些职工因种种原因或工资水平较低,自己无能力支付购房价款,又不愿意放弃优惠购房的机,会便与子女共同筹款购买。但购买后如何共享房屋产权,是家庭所有成员共同面临的问题。  一、根据有关规定,共同拥有房屋...

合同未约定办理房产证时间

 如果合同中未约定房产证办理时间,根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。  否则开发商违约,业...